T4-Villa - Schwimmbad - Grillplatz - Fußbodenheiz - 3 Suiten - Garage - Mexilhoeira Grande - Algarve

Neue T3+1-Villa mit schwimmbad, Grillplatz, Fußbodenheizung und zeitgenössischem Architekturprojekt, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, mit Blick auf die Ria de Alvor und das Monchique-Gebirge.

Erdgeschoss:
- Wohn- und Küchenbereich im offenen Stil mit einer Gesamtfläche von 40 m², mit Zugang zu einer 51 m² großen Terrasse mit Grill und Schwimmbad, die teilweise von einer Pergola überdacht ist.
- Küche mit Halbinsel, komplett ausgestattet mit Bosch-Haushaltsgeräten.
- Speisekammer.
- Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.
- Gäste-WC.
- Eingangshalle.

Erster Stock:
- Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad (En-Suite).
- Drei Badezimmer mit wandhängenden Sanitärobjekten und begehbarer Dusche (Walk-In-Dusche).
- Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Zugang zu Balkonen.

Untergeschoss (Keller):
- 69 m² große Garage.
- Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
- Offene Terrasse zum Wäscheaufhängen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Elektrische Rollläden.
- Solaranlage für die Warmwasserbereitung.
- Vorinstallation für Klimaanlage und Photovoltaikmodule.
- Fensterrahmen mit thermischer und akustischer Trennung.
- Weiß lackierte Türen und Schränke.
- Wäscheaufhängung.

Gesamtfläche: 269,70 m² | Grundstücksfläche: 237 m² | Energieausweis: Klasse A⁺ | Lage: Mexilhoeira Grande - Zentrum


Portimão liegt an der Mündung des Flusses Arade und ist bekannt für seine ausgezeichneten Strände mit langen Sandabschnitten und warmem, ruhigem Wasser, die es zu einem sehr attraktiven Urlaubsziel machen.

Portimão hat eine lange Fischertradition. Hier können Sie die hervorragende Restaurierung einer alten Fabrik besichtigen, das Portimão Museum. Im Uferbereich können Sie die gegrillten Sardinen probieren, gefolgt von einer maritimen Promenade am Yachthafen.

Nur sechs Kilometer von Portimão entfernt liegt das Fischerdorf Alvor, das seinen Charme in den Straßen mit weißen Häusern und bunten Booten bewahrt hat. Auf dem höchsten Punkt sind noch einige Teile der Burgmauern erhalten, aber das Highlight ist die Igreja Matriz mit ihrem kunstvoll geschnitzten Portikus aus dem 16. Jahrhundert und der Blick vom Kirchhof auf das Meer und die Ria, der in der Dämmerung, wenn absolute Stille herrscht, einen besonderen Reiz hat.

Aber um sich ein vollständiges Bild von Portimão zu machen, muss man es aus jeder Perspektive betrachten. Zum Beispiel bei einer Bootsfahrt entlang der Küste, um Strände zu entdecken, die auf dem Landweg nicht zugänglich sind, und um die Felsformationen zu bewundern.

Die hier beschriebenen Informationen sind wahrheitsgemäß und stellen kein verbindliches Angebot dar, vorbehaltlich der Bestätigung durch unser Unternehmen